ブリリア ザ・レジデンス東京八重洲アベニューの賃貸・空室情報

「ブリリア ザ・レジデンス東京八重洲アベニュー」の特徴

立地・アクセスの良さ

中央区新川という地名には、かつて江戸の船渠を支えた水の記憶が息づいています。その静謐な地にあって、「ブリリア ザ・レジデンス東京八重洲アベニュー」は現代の都市生活者に寄り添う、洗練された拠点として佇みます。八丁堀駅へ徒歩わずか3分、茅場町駅へも徒歩6分という至近の距離感は、まさに東京という巨大都市を自在に操るための翼を持つようなもの。日比谷線や東西線、京葉線が縦横に交錯し、東京駅までも気軽に歩ける圏内──通勤や外出が、移動という行為を超えて日常のリズムそのものに溶け込む。そんな心地よさがここにはあります。さらに銀座、日本橋、丸の内といった東京の中枢エリアが生活圏に収まり、仕事と文化、静謐と喧騒のバランスが絶妙に調和しています。朝の出勤時には東京駅の空の色を眺め、夜は八重洲の灯りを遠くに感じながら帰路につく。都心を生きる大人のための「距離感」が、この場所にはあるのです。

• 京葉線「八丁堀」駅徒歩約3分
• 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩約4分
• 東京メトロ東西線「茅場町」駅徒歩約6〜8分
• 東京駅徒歩圏（約15分）

建物規模・仕様

外観は淡いベージュとグレイッシュトーンで構成されたモダンなファサード。都心の風景に調和しながらも、上品な存在感を放ちます。地上11階、地下1階という端正なプロポーションは、華美に走らず、しかし確固たる個性を宿す──そんな「静かなる威厳」を感じさせます。総戸数30戸という小規模構成がもたらすのは、まるでプライベートレジデンスのような落ち着き。建物全体に行き渡る分譲仕様の緻密な設計は、細部にまで行き届いた心遣いの結晶です。耐震性能を確保した鉄筋コンクリート造により、重厚かつ安心の構造を実現。室内に足を踏み入れれば、天然御影石のカウンターがきらめき、空間全体に上質な素材感が漂います。その美しさは単なる“分譲仕様”の言葉では片付けられない、時間を経てもなお色褪せない設計思想の証といえるでしょう。

• 2016年8月竣工
• 地上11階・地下1階建／総戸数30戸
• 鉄筋コンクリート造
• 天然御影石仕上げのキッチンカウンター
• 高耐久設計の分譲仕様

上質な居住仕様・デザイン

室内は、まるでホテルのスイートルームを思わせるような静謐と調和に満ちています。床暖房が生む柔らかな温もり、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットの機能美、そして浴室乾燥機やディスポーザーなど、生活の快適さを支える設備が見事に融合。天然素材の質感を活かした内装は、光の加減によって表情を変え、朝は清らかに、夜はしっとりとした陰影を描きます。キッチンには天然御影石を使用し、料理という行為そのものを上質な時間へと昇華させます。分譲ブランド「Brillia（ブリリア）」が誇る美学──それは“過度な装飾ではなく、素材と光がつくり出す品格”。この住まいは、華美な装いを拒み、静けさの中にこそ真の豊かさを宿す空間といえるでしょう。

• 床暖房・浴室乾燥機
• ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット
• 天然御影石カウンターキッチン
• ディスポーザー・浄水器付システムキッチン
• ホテルライクな内装仕上げ

資産価値・将来性

「中央区新川」という地は、古くから東京の都心と下町文化が交錯する独特のバランスを持つ街。その希少なポジションに佇む当レジデンスは、居住用としてのみならず、長期的な資産形成の観点からも高く評価されています。築9年を迎えた今なお価格は堅調で、坪単価は400万円台後半と安定的。中央区内でも八重洲エリアに隣接する立地のため、再開発やオフィス需要の恩恵を受けやすく、資産性・再販性ともに良好です。住む価値と持つ価値、その両方を兼ね備えた稀有なマンション。時が経つほどに味わいを増す──それが、ブリリアブランドの真骨頂です。

• 築年数経過後も価格下落が緩やか
• 都心近接による高い再販性
• 中央区アドレスの希少性
• 資産性スコア上位3％（Ieshil評価）

生活環境・住み心地

周囲を歩けば、川沿いの風が頬を撫で、都心とは思えぬ穏やかさに包まれます。新川エリアは、オフィス街と住宅街が調和した稀有なロケーション。昼間はビジネスの活気に満ち、夜は静寂が訪れる二面性が魅力です。徒歩圏にはマルエツプチ、miniピアゴ、コンビニ、郵便局、そしてカフェやベーカリーが点在し、生活のすべてが徒歩圏で完結します。週末には越前堀公園で緑に憩い、休日の午後には日本橋の老舗でランチを愉しむ──そんな“東京の日常”がこの街には息づいています。八重洲・茅場町・銀座・日本橋の各街を自由に行き来できる贅沢な立地は、まさに都心生活の理想形。静けさと利便性、その調和の中にこそ「大人のための都心レジデンス」の真価が宿ります。

• マルエツプチ新川一丁目店・miniピアゴ入船店など商業施設
• 越前堀公園など緑地環境
• 周辺に医療・教育施設も整備
• ビジネス街と住宅地の中間的ロケーション

「ブリリア ザ・レジデンス東京八重洲アベニュー」の物件設備

専有部の設備

扉を開けた瞬間、そこには都心の喧騒をすべて遮断するような静寂が広がります。ブリリアシリーズ特有の「光と質感の設計」が息づく専有空間は、単なる機能美を超え、ひとつの美学として完成されています。キッチンには天然御影石のカウンタートップが輝き、手に触れるたびにその冷ややかで滑らかな質感が、住む人の感性を刺激します。床には温もりを纏う床暖房、クローゼットは整然とした機能美を備え、まるで一流ホテルのドレッシングルームのよう。浴室には乾燥機能を備え、ディスポーザーや浄水器、3口ガスコンロを揃えたシステムキッチンが、日々の暮らしに格調をもたらします。単なる“便利さ”ではなく、“美しい生活の道具”としての設備群──それこそが、このレジデンスが描く暮らしの理想形です。夜、ワイングラスを傾けながら眺める都心の灯り。その穏やかな瞬間のすべてが、この住まいに調和しています。

• 天然御影石カウンタートップ
• 床暖房（リビング・ダイニング）
• ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット
• ディスポーザー・浄水器・3口コンロ付キッチン
• 浴室乾燥機・独立洗面化粧台

共有部の設備

外観とエントランスには、都心の建築美が凝縮されています。磨き抜かれた天然石と間接照明が織りなすエントランスホールは、まるで美術館の静謐なロビーのよう。夜には柔らかな光が外壁を撫で、帰宅する住人を静かに包み込みます。オートロックや防犯カメラ、モニター付インターフォンといったセキュリティシステムはもちろん、日々の暮らしを支えるエレベーターや宅配ボックスも完備。駐輪場は35台分を確保し、都心での移動を快適にサポートします。さらに、住まい全体を包み込むような“管理の丁寧さ”が、このマンションの品格を形づくっています。30戸というスモールスケールゆえに、住民同士の静かな連帯感が生まれ、管理人による細やかなケアが、日常をさりげなく支えるのです。ここには、華美さよりも「落ち着き」という名の贅沢がある。

• オートロック・モニター付インターフォン
• 宅配ボックス・エレベーター
• 駐車場（平置き2台）・駐輪場（35台）
• 管理体制良好の分譲仕様

サービス

分譲マンションとしての管理体制は極めて堅実で、清掃や設備メンテナンスに至るまで高水準を維持しています。大規模タワーのような豪奢なラウンジやコンシェルジュサービスこそありませんが、その代わりにあるのは、静謐と秩序の行き届いた住環境。定期的に巡回する管理スタッフが建物の細部まで目を配り、共用部の美観を常に保っています。このさりげない「整い」が、居住者に深い安心感をもたらすのです。必要以上の華やかさを排し、本質的な快適さだけを残す──その姿勢が、このレジデンスの美学を物語っています。住む人が主役であることを忘れない空間、それが“Brillia”というブランドの真価です。

• 分譲型管理による高品質な維持体制
• 共用部の清潔感と静寂
• 管理スタッフの巡回・細やかな対応

「ブリリア ザ・レジデンス東京八重洲アベニュー」の周辺環境

交通アクセス

ここに暮らす人々にとって、「移動」は特別な意味を持ちません。それは日常であり、流れるような動作の一部です。八丁堀駅まで徒歩3分、茅場町駅も6分。東京駅さえ徒歩圏というこの立地は、ビジネスとプライベートをシームレスに繋ぎます。新幹線を使う出張も、羽田へのアクセスも、もはや“遠出”とは呼べないほどの近さ。都市の中枢に住むとは、時間さえ味方につけるということ。この地に住む者は、東京を「行く場所」ではなく、「暮らす場所」として支配するのです。

• 「八丁堀」駅 徒歩3分
• 「茅場町」駅 徒歩6分
• 「東京」駅 徒歩15分圏内

飲食・商業施設

夜の八重洲を歩けば、ガラス越しに洩れるバーの灯が微笑みかけてくる──そんな粋な情景が、この街の日常です。周囲には老舗の割烹からカジュアルなカフェ、仕事帰りの一杯を楽しむバルまでが連なり、昼と夜とで表情を変える。日常の買い物はマルエツプチやminiピアゴが徒歩数分、さらに銀座・日本橋の百貨店街も自転車で数分圏。高層ビル群に抱かれながらも、暮らしは驚くほど人間的な距離感の中にあります。ここは、東京の中心にして、どこか懐かしい“生活の香り”を残す街。夜風を感じながら家路に向かうとき、この街に住む意味をふと実感するでしょう。

• マルエツプチ新川一丁目店
• miniピアゴ入船一丁目店
• 日本橋高島屋・GINZA SIXなど商業圏至近
• 周辺に多数のレストラン・カフェ

公園・自然環境

都心に住まうということは、時として自然との距離を感じることでもあります。しかし、中央区新川はその概念を軽やかに裏切ります。すぐ近くには「越前堀公園」──四季の木々が風に揺れ、子どもたちの笑い声が響く小さな楽園。昼下がりのベンチでは、近隣のオフィスワーカーたちがコーヒー片手に一息つき、夕暮れには淡い光に包まれた街路樹が都心の空を優しく彩ります。この穏やかな情景が、仕事帰りの緊張を解きほぐし、住まう者の心を柔らかく包み込むのです。
さらに、少し足を延ばせば「浜離宮恩賜庭園」「隅田川テラス」など、東京の中心でありながら水と緑の香りに触れられる場所が点在。高層ビルに囲まれたこの一帯において、自然が息づいているという事実は、住まう者にとってかけがえのない癒しとなるでしょう。ここは、都市のリズムと自然の鼓動が共鳴する場所──静けさの中に、確かな生命の気配がある街です。

• 越前堀公園（徒歩3分）
• 隅田川テラス（徒歩圏）
• 浜離宮恩賜庭園（自転車約10分）
• 八丁堀の並木通り

教育・医療施設

中央区の中でも新川は、教育・医療のバランスに優れた地区として知られています。学区となる「明正小学校」「銀座中学校」はともに伝統ある教育機関で、地域との結びつきも深く、安心して子育てができる環境が整っています。送り迎えの時間帯には通りに穏やかな子どもの声が響き、都心にいながら“街のぬくもり”を感じることができます。
また、医療面でも心強いサポートが揃っています。周辺には内科・歯科・眼科をはじめ、夜間診療に対応するクリニックや総合病院も点在し、中央区ならではの都市型医療ネットワークが構築されています。特に「東京駅前クリニック」「聖路加国際病院」などの存在は、都心居住者にとって安心の象徴。仕事に、子育てに、そして自分自身の健康に──あらゆる局面で確かな支えを感じることができる街。それが新川であり、このレジデンスの立地なのです。

• 明正小学校・銀座中学校（通学区）
• 東京駅前クリニック・聖路加国際病院
• 近隣に複数の調剤薬局・歯科医院あり
• 中央区立図書館・区民センターも徒歩圏

その他周辺の魅力

新川という地名が示すように、ここはかつて水運で栄えた街。その名残は今も街角に漂い、どこか懐かしさを感じさせます。再開発が進む八重洲や日本橋の最先端と、古き良き下町情緒が共存するのがこの界隈の魅力。朝はカフェで穏やかにコーヒーを味わい、昼は日本橋の老舗で食を愉しみ、夜はライトアップされた隅田川の水面に光が揺れる──そんな一日が、この街では自然に流れていきます。
また、ブリリアシリーズの品格にふさわしい文化的環境も整い、アートギャラリーや小劇場が点在。都心にいながら“心のゆとり”を感じる暮らしが叶う場所、それがブリリア ザ・レジデンス東京八重洲アベニューです。

• 日本橋・八重洲の再開発エリア至近
• アートギャラリー・小劇場が点在
• 老舗飲食店と新興カフェが共存する街並み

まとめ

ブリリア ザ・レジデンス東京八重洲アベニュー──その名の通り、東京の中心にあってなお静けさを失わぬ稀有な邸宅です。
煌めくビル群の中でひときわ品格を湛え、日常に上質な時間をもたらすこの住まいは、まるで“都市の中の聖域”のよう。利便性に優れた立地と、繊細な建築意匠、そして確かな管理体制が生み出す安らぎ。ここには、都心に生きる人々が求める理想のかたちが息づいています。
東京駅へ徒歩圏、八丁堀・茅場町・日本橋が日常圏──この立地は、もはや単なる利便性を超え、“生き方の象徴”とさえ言えるでしょう。夜、窓の外にきらめく光を眺めながら、自分だけの時間に身を委ねる。その瞬間、あなたはきっと気づくはずです。この場所に暮らすということが、どれほど贅沢で、どれほど穏やかであるかを。
「静けさの中に、都市の鼓動を聴く」──それが、ブリリア ザ・レジデンス東京八重洲アベニューの本質なのです。