センチュリーパークタワーの賃貸・空室情報

センチュリーパークタワーの特徴

建物概要とデザイン

センチュリーパークタワーは、東京都中央区佃2丁目に位置する地上54階・地下3階建ての大規模タワーマンションです。1999年に竣工し、三井不動産が分譲、鹿島建設が施工を手がけたことで知られています。総戸数は756戸に上り、隅田川沿いに広がる「リバーシティ21」エリアの中でもひときわ目立つ存在となっています。建物の外観は、ヨーロピアンテイストを基調とした重厚感あるデザインで、上層階にいくほど段階的に細くなるテーパード形状が特徴的です。この構造は単なる意匠性だけでなく、風の力を分散し耐震性を向上させるための機能性も兼ね備えています。また、2000年にはその優れたデザイン性と都市景観への調和が評価され、グッドデザイン賞を受賞。エントランスやロビー、共用スペースにも上質な素材や意匠が取り入れられており、ホテルライクで高級感あふれる空間が広がります。都市型高層住宅としては珍しく敷地面積にもゆとりがあり、敷地内には緑地や遊歩道も整備されている点も大きな魅力です。

間取りと専有面積

センチュリーパークタワーの住戸は、1LDKから4LDKまでの多彩な間取りプランが用意されており、シングルからファミリー層まで幅広いニーズに対応しています。専有面積はおおよそ50㎡台から始まり、100㎡を超えるプランも豊富に展開。なかには170㎡を超えるプレミアム住戸も存在し、東京の中心部にいながら郊外の戸建てと同等以上の住空間を実現しています。特に高層階の住戸では、隅田川やお台場、東京スカイツリー、さらには富士山までも見渡せる眺望が確保されており、他にはない開放感と優雅な日常を享受できます。間取り設計においても、リビングダイニングに面した大きな開口部、収納スペースの多さ、生活動線の工夫など、快適性と機能性を重視した造りが随所に見られます。また、多くの住戸に床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機などの設備が標準装備されており、日々の暮らしをよりスマートに、より豊かにしてくれるのも大きな特徴です。

共用施設とサービス

センチュリーパークタワーは「ホテルライクな暮らし」を掲げており、充実した共用施設とホスピタリティに満ちたサービス体制がその象徴です。まず、1階には専属のコンシェルジュデスクが設置されており、クリーニングの受付、宅配便の取り次ぎ、タクシー手配、各種チケットの予約代行など、まるでホテルのフロントのようなサービスを提供しています。33階にはスカイラウンジがあり、東京の夜景を一望しながら静かな時間を過ごすことができます。その他にも、ゲストスイート（宿泊用客室）、パーティールーム、ミュージックスタジオ、ライブラリー、キッズルーム、コミュニティラウンジなど多様な施設が整備されており、日常をより快適に、より豊かに彩ります。これらの施設は、住民同士の交流や来客対応、趣味の時間など多目的に利用できるのが特徴で、タワーマンションの中でも群を抜いたサービス品質といえるでしょう。また、フィットネスクラブや専用のレンタサイクル設備もあり、ライフスタイルに応じた利用が可能です。

セキュリティと管理体制

都市型高層住宅であるセンチュリーパークタワーにおいて、安全性と安心感は暮らしの基盤となる要素です。本物件では24時間有人管理が採用されており、管理員や警備員が常駐することで、万が一の緊急時にも迅速に対応できる体制が整っています。加えて、エントランスやエレベーター、各フロアには複数の防犯カメラが設置されており、不審者の侵入を防止。また、オートロックシステムとモニター付きインターホンの導入により、訪問者の確認ができるため、居住者のプライバシーも保たれています。敷地内には交番も存在し、地域全体としても防犯意識が高く、子育て世帯や高齢者にも安心できる住環境です。日々の建物維持管理は、三井不動産レジデンシャルサービス株式会社が担当。共用部の清掃、設備点検、緊急時対応など、質の高い管理サービスが提供されており、その安定した管理品質は資産価値の維持にも寄与しています。

ペット飼育と楽器演奏

センチュリーパークタワーでは、ペットとの暮らしや趣味を楽しむ生活スタイルにも配慮がなされています。ペットの飼育に関しては、管理規約に基づいた一定の条件を満たすことで可能となっており、小型犬や猫などを飼育している住戸も多く見られます。共用部でのマナーや、動物病院・ペット関連サービスとの連携も整備されているため、都市生活の中でもペットとの快適な共生が実現できます。楽器の演奏についても、音漏れや時間帯への配慮を条件に一部の住戸で許可されており、防音性能の高い構造と併せて、趣味を楽しみながらも周囲への配慮がなされた生活が可能です。特にクラシック音楽愛好家や、子どもの音楽教育を希望する家庭にとっては大きなメリットとなるでしょう。管理会社やオーナーによって細則は異なりますが、柔軟かつ丁寧に対応する姿勢がうかがえる点も、センチュリーパークタワーならではの魅力の一つです。

地震や水害への対策

センチュリーパークタワーは、地震や水害への対策にも優れた構造とインフラを備えており、都心居住における防災意識の高さが際立つ物件です。建物は最新の耐震基準に基づいて建設されており、制震・免震技術を導入することで、高層階においても揺れを軽減できる設計となっています。マンション内には非常用発電機が設置されており、停電時でもエレベーターや最低限の照明が確保される仕組みが整っています。加えて、備蓄倉庫には水や食料、簡易トイレなどが用意され、万が一の災害発生時にも居住者が数日間自立して過ごせる体制が取られています。

地域との連携も密接で、年に数回行われる避難訓練や防災訓練では、近隣の佃小学校や自治会とも連携して実施されており、災害時の連携体制が整っています。また、敷地内に佃交番が設置されており、防犯と地域安全の両面からサポートが行き届いているのも安心材料の一つです。電気・ガス・水道といった基幹インフラも信頼性の高い都市型ネットワークに接続されており、日常生活でのトラブルも極めて少ないとされています。このように、センチュリーパークタワーは「暮らしの安心」を徹底的に支える防災・インフラ体制が整っており、家族構成を問わず長期的に住み続けることができる住環境となっています。

センチュリーパークタワーの物件設備

専有部の設備

センチュリーパークタワーの専有部は、快適性と機能性を兼ね備えたハイクオリティな設備が充実しています。まず、キッチンにはビルトインタイプのシステムキッチンが採用されており、IHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機、ディスポーザーが備わっている住戸もあります。これにより調理や片付けの負担が大幅に軽減され、効率的な家事動線が確保されています。また、リビングには床暖房を完備。冬季でも足元からじんわりと部屋全体を温めてくれるため、エアコンによる乾燥が苦手な方にも快適です。

バスルームには追い焚き機能付きのオートバスや浴室換気乾燥機が設置され、天候に左右されず洗濯が可能。洗面室には広めの独立洗面台が配され、収納力にも優れています。トイレには温水洗浄便座が標準装備され、清潔性と快適性を両立。また、収納面でもウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、大容量の収納スペースが設けられた住戸も多く、居住空間をすっきり保つことができます。さらに、TVモニター付きインターホンやインターネット光回線、BS・CS対応などのIT設備も整っており、現代の暮らしに不可欠なインフラも完備。これらの設備により、快適かつ上質な都市型生活が実現されています。

• システムキッチン（IHクッキングヒーター）
• 床暖房
• 浴室乾燥機
• 追い焚き機能付きバス
• ウォシュレット付きトイレ
• 独立洗面台
• エアコン
• ウォークインクローゼット
• シューズインクローゼット
• TVモニター付きインターホン
• BS・CS・CATV対応
• 光ファイバーインターネット対応

共有部の設備

センチュリーパークタワーの共有部には、タワーマンションとしての品格を感じさせる数々の設備が整っています。まずエントランスには、オートロックと有人管理によるセキュリティ体制が整備されており、24時間体制で居住者の安全が守られています。建物内には複数のエレベーターが設置されており、住戸数の多さにも対応。高速かつ静音性に優れた仕様で、移動もスムーズです。共用部には、各階にゴミ置き場が設けられており、曜日や時間に縛られずにゴミ出しができる点も住民から高く評価されています。

宅配ボックスも各エントランスに設置されており、共働き家庭や不在がちな方にとって非常に便利な設備です。また、トランクルームも完備されており、スーツケースや季節用品など、日常的に使わない荷物の保管に役立ちます。さらに、駐車場（機械式・平置き）、バイク置き場、駐輪場といった車両関連の設備も充実しており、都市部にありがちな「駐車スペースの確保」という課題をクリアしています。

建物内には、防災センターも設けられており、災害時の緊急対応にも備えられています。これらの充実した共有部の設備は、単なる利便性の提供にとどまらず、日々の生活に安心感と快適さをもたらしています。

• オートロック
• 防犯カメラ
• 宅配ボックス
• エレベーター
• 各階ゴミ置き場
• トランクルーム
• 駐輪場・バイク置場
• 駐車場（平置き・機械式）
• 24時間有人管理
• 防災センター

サービス

センチュリーパークタワーでは、一般的な分譲マンションを超える「暮らしの質」を実現するための様々なサービスが用意されています。中でも注目すべきは1階に常駐するコンシェルジュサービスの存在です。フロントデスクでは、クリーニングサービスの取次や宅配便・郵便物の受け取り・発送、来客対応、タクシーの手配、レストランやチケットの予約サポートなど、ホテルさながらの丁寧な応対を受けることができます。こうしたサービスは、忙しいビジネスパーソンや子育て中のファミリーにとって、生活の質を大きく向上させる要素です。

加えて、共用施設としてゲストスイート（宿泊施設）を完備しており、来客の際にプライベートを守りつつ上質な空間でもてなすことが可能です。また、33階には東京の街並みを一望できるスカイラウンジがあり、来客を迎える場や住民の憩いの場として機能します。他にもパーティールーム、ミュージックスタジオ、キッズルーム、コミュニティルーム、ライブラリーなど、目的に応じた多彩な施設が揃っており、住民のライフスタイルを彩る多様な選択肢が用意されています。

これらのサービスや施設は、ただの「マンション」ではなく「上質な生活空間」としての価値をセンチュリーパークタワーに与えており、高級タワーレジデンスの名にふさわしい利便性とホスピタリティを実現しています。

• コンシェルジュサービス（クリーニング受付、宅配便取り次ぎなど）
• ゲストスイート（宿泊施設）
• スカイラウンジ
• パーティールーム
• ミュージックスタジオ
• ライブラリー
• キッズルーム
• コミュニティルーム
• カードルーム
• レンタサイクル

その他の設備

センチュリーパークタワーには、専有部・共用部の設備に加えて、日常生活や防災を支える「その他の設備」も非常に充実しています。まず敷地内には交番が設けられており、居住者のみならず地域全体の安全性確保にも寄与しています。これは非常に稀有な例であり、都市部の高層住宅においても安心して生活できる大きな理由の一つとなっています。また、マンションの立地する「リバーシティ21」には専用のフィットネスクラブがあり、住民は会員登録のうえで利用可能。ジムやスタジオ、プールなどの設備を身近に活用できる環境は、健康志向の方にとって大きな魅力となっています。

さらに、車寄せスペースが用意されているため、タクシーや送迎車での乗降もスムーズ。お子様や高齢者の移動にも配慮された設計です。外部からの来訪者にとっても便利なコインパーキングも敷地内または周辺に整備されており、急な来客対応にも困りません。防災面でも、非常用発電機や備蓄倉庫が整っており、災害時のライフライン断絶に備える体制が確立されています。こうした多角的な設備は、表面的な「豪華さ」だけでなく、真に暮らしやすく、安心・安全な生活基盤を提供している証です。

• 敷地内に交番あり
• リバーシティ21専用フィットネスクラブ（別途入会金・月会費）
• 車寄せスペース
• コインパーキング

センチュリーパークタワーの周辺環境

交通アクセス

センチュリーパークタワーは、東京都中央区佃2丁目に位置し、複数の交通機関が利用可能な好立地にあります。最寄駅は東京メトロ有楽町線および都営大江戸線の「月島駅」で、徒歩8分ほどの距離にあり、銀座や永田町、新宿西口など、都内主要エリアへダイレクトにアクセス可能です。また、JR京葉線と東京メトロ日比谷線が乗り入れる「八丁堀駅」へも徒歩11分でアクセスでき、ビジネスエリアである東京駅や茅場町、日本橋方面への通勤にも便利です。

さらに、東京駅まで自転車で約10分という近距離で、時間帯や天候によって使い分けられる交通手段が多彩です。都心の利便性と自然の静けさを併せ持つこの立地は、ビジネスパーソンはもちろん、子育てファミリー層にとっても非常に魅力的です。加えて、都心では希少な水辺の景観を活かしたリバーサイドのウォーキングやサイクリングルートも整備されており、通勤・通学以外の移動手段も快適です。こうした利便性の高さは、センチュリーパークタワーが都心の中でも高く評価される理由の一つといえるでしょう。

• 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩8分
• 都営大江戸線「月島駅」徒歩8分
• JR京葉線「八丁堀駅」徒歩11分
• 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩11分

飲食・商業施設

センチュリーパークタワーの周辺には、日常生活に必要な商業施設や飲食店が豊富に揃っており、都心でありながらも生活利便性の高いエリアです。徒歩圏内には「マルエツ佃店」や「リンコス リバーシティ店」などのスーパーマーケットがあり、食材や日用品の買い物に困ることはありません。コンビニエンスストアも複数存在し、24時間体制で生活をサポートしています。また、「マツモトキヨシ」や「トモズ」などのドラッグストアも近く、医薬品や日用品の購入もスムーズです。

飲食に関しては、「月島もんじゃストリート」として知られる月島西仲通り商店街まで徒歩10分程度で到着し、もんじゃ焼きをはじめとしたバラエティ豊かな飲食店を楽しめます。おしゃれなカフェや和洋中さまざまなジャンルの飲食店も点在しており、外食派の方にも最適です。さらに、少し足を延ばせば銀座や築地エリアも徒歩または自転車圏内で、ショッピングやグルメを堪能することができます。生活に必要な物がすべて徒歩圏内で手に入るという利便性は、都市生活者にとって非常に大きなメリットといえるでしょう。

• マルエツ 佃店（約120m）
• ナチュラルローソン 佃二丁目店（約50m）
• 薬 マツモトキヨシ matsukiyoLAB 佃二丁目店（約70m）
• ファミリーマート 佃二丁目店（約100m）
• 月島もんじゃストリート（徒歩圏内）

公園・自然環境

センチュリーパークタワーは、都心にありながらも自然に恵まれた環境に位置しており、緑と水辺の恩恵を日常的に感じられる希少なロケーションです。隣接する「佃公園」は、隅田川沿いに広がる開放感あるリバーサイドパークで、春は桜、夏は青々とした木陰、秋は紅葉と、四季折々の風景が楽しめます。園内には遊歩道やベンチ、子ども用の遊具なども整備されており、家族連れにも好評です。

また、隅田川テラスにも直接アクセスできるため、早朝のランニングやペットとの散歩、サイクリングなどに最適な環境が整っています。近くの「石川島公園」はより広々とした緑地で、ピクニックや野外イベントにも利用される地域住民の憩いの場です。都市の喧騒から一歩離れたこのような自然環境の存在は、住まい選びにおいて大きな付加価値となります。特に小さなお子様を育てる家庭や、健康志向の方、リラックスできる住環境を求める方にとっては、センチュリーパークタワーは理想的な選択肢と言えるでしょう。

• 中央区立佃公園（約270m）
• 石川島公園（徒歩圏内）
• 隅田川テラス（徒歩圏内）

教育・医療施設

センチュリーパークタワー周辺には、教育・医療に関する施設も充実しており、子育て世帯やシニア層にも安心の住環境が整っています。学区内には「中央区立佃島小学校」および「佃中学校」があり、徒歩圏内での通学が可能です。どちらの学校も地域に根ざした教育方針を掲げ、学力のみならず生活指導にも力を入れている点が評価されています。また、保育園や幼稚園も点在しており、「かもめ保育園」などの認可施設が徒歩圏内にあるほか、共働き家庭にも対応した延長保育や一時預かりに対応する施設も選択肢に入ります。

医療面では、全国的にも評価の高い「聖路加国際病院」まで徒歩または自転車で約12分と、いざという時の医療体制も万全です。さらに、内科・小児科・歯科などのクリニックも周辺に複数あるため、日常的な通院にも困りません。加えて、「月島図書館」や「佃児童館」などの公共施設も徒歩圏にあり、子どもの教育環境や余暇活動を支えるインフラが非常に整っているのも魅力です。教育・医療・福祉がコンパクトにまとまったエリアとして、都心でありながら安心して子育てができる環境が揃っている点は大きな強みです。

• 佃島小学校・佃中学校（学区内）
• 月島幼
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  かもめ保育園（徒歩5分以内）

• 聖路加国際病院（徒歩約12分）
• 中央区立佃児童館（徒歩圏内）
• 月島第二児童館（徒歩圏内）
• 月島図書館（徒歩約10分）

防災と地域インフラ

センチュリーパークタワーは、災害時にも配慮した設計がなされており、非常用エレベーターや自家発電設備、備蓄倉庫が整備されています。加えて、敷地内に交番があることから、普段からの防犯意識が高く、災害時の初動対応においても安心感が得られます。また、中央区の防災マップにおいても本マンションは指定避難所に近接しており、住民の防災訓練も定期的に実施されているため、万が一の事態にも備えやすい環境が整っています。

• リバーシティ21防災拠点（マンション周辺に設置）
• 佃交番（敷地内）
• 非常用発電機・備蓄倉庫完備
• 一時避難所指定（佃島小学校など）
• 地域の災害訓練との連携体制

文化・スポーツ・その他の生活利便施設

センチュリーパークタワーの周辺地域は、都市の利便性と下町の情緒が調和した魅力的なエリアです。佃の町並みは、歴史的な価値が高く、佃煮や伝統祭事などが今も大切にされており、住民の交流や文化継承に貢献しています。また、隅田川沿いではランニングやウォーキングを楽しむことができ、季節ごとのイベントや花火大会なども日常生活に彩りを加えてくれます。スポーツ施設や文化施設も徒歩圏内に多数あるため、生活の質を高める要素が非常に充実しているといえます。

• 中央区立月島スポーツプラザ（ジム・プール等）
• 中央区立佃地域センター（地域イベントや講座を開催）
• 佃煮発祥の地としての歴史的な町並み
• 佃神社（地域の伝統行事が盛ん）
• 隅田川花火大会の観賞スポットとしても人気

まとめ

センチュリーパークタワーは、中央区佃の水辺という希少なロケーションに立地する、地上54階建て・全756戸の大規模タワーマンションです。高層階からの眺望、グッドデザイン賞受賞の美しい建築、ホテルライクな共用施設とサービス、そして都心アクセスと自然環境が共存する立地環境が高く評価されています。分譲時から現在に至るまで、資産価値も安定しており、都心で快適なライフスタイルを求めるファミリー層やDINKS層にとって非常に魅力的な物件です。今後もその価値を維持し続けることが期待される、東京湾岸エリアの象徴的な高級レジデンスといえるでしょう。