グランリビオ表参道の賃貸・空室情報

グランリビオ表参道の特徴

優れた立地

グランリビオ表参道は、東京メトロ銀座線「渋谷」駅から徒歩6分、同線「表参道」駅から徒歩8分と、都心の主要エリアへのアクセスが非常に便利です。また、青山学院大学青山キャンパスにも近接しており、学生や教職員にとっても魅力的な立地となっています。周辺には商業施設や飲食店が多数あり、日々の生活やショッピング、グルメを楽しむことができます。

高級感あふれるデザイン

2024年7月に竣工したグランリビオ表参道は、地上14階・地下1階建ての鉄筋コンクリート造で、総戸数は64戸です。外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、内装も高級感あふれる仕上がりとなっています。ホテルライクな内廊下設計や、プライベートラウンジなど、居住者の快適性とプライバシーを重視した設計が施されています。

充実した設備

各住戸には、床暖房や浴室暖房乾燥機、追い焚き機能付きバスなど、快適な生活をサポートする設備が完備されています。また、ペット飼育も可能（条件あり）で、大切なペットと共に暮らすことができます。さらに、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスや、セキュリティ対策としてオートロックや防犯カメラも設置されています。

多彩な間取り

グランリビオ表参道では、1Kから2LDKまで多彩な間取りが用意されており、シングルからファミリーまで幅広いニーズに対応しています。専有面積は約25.70㎡から104.93㎡まであり、ライフスタイルに合わせて選ぶことができます。南東向きの住戸も多く、明るく開放的な居住空間が魅力です。

安心の管理体制

日鉄コミュニティ株式会社が管理を担当しており、日勤管理体制で居住者の安心・安全をサポートしています。共用部の清掃や設備のメンテナンスなど、きめ細やかな管理が行われています。

グランリビオ表参道の物件設備

専有部の設備

• 床暖房
• 浴室暖房乾燥機
• 追い焚き機能付きバス
• カウンターキッチン
• 3口コンロ
• 都市ガス

共有部の設備

• エレベーター
• 宅配ボックス
• オートロック
• TVモニター付きインターホン
• 防犯カメラ
• プライベートラウンジ
• 内廊下設計

サービス

• 日勤管理
• ペット足洗い場
• トランクルーム
• 駐輪場
• バイク置き場

駐車場

• 駐車場（空き状況は要確認）

グランリビオ表参道の周辺環境

交通アクセス

• 東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩6分
• 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩8分
• JR山手線「渋谷」駅 徒歩9分
• 東急東横線「代官山」駅 徒歩23分

飲食・商業施設

• ファミリーマート 渋谷二丁目中央店 徒歩1分（約40m）
• 渋谷ヒカリエ 徒歩10分
• 表参道ヒルズ 徒歩15分
• 青山学院大学 青山キャンパス 徒歩2分（約150m）

公園・自然環境

• 代々木公園 徒歩20分
• 明治神宮外苑 徒歩25分

教育・医療施設

• 常磐松小学校（通学区域） 徒歩約10分
• 日本赤十字社医療センター 徒歩15分

その他の周辺施設

• 青山学院初等部 徒歩5分
• 渋谷区役所 徒歩15分
• 渋谷郵便局 徒歩7分
• 国立代々木競技場 徒歩20分

グランリビオ表参道の賃貸相場

賃料の目安

グランリビオ表参道の賃料は、間取りや専有面積、階数によって異なりますが、一般的な目安は以下の通りです。

• 1K（25.70㎡～） ： 約20万円～25万円
• 1LDK（40㎡～60㎡） ： 約30万円～50万円
• 2LDK（60㎡～100㎡） ： 約50万円～80万円

渋谷・表参道エリアの高級賃貸マンションとしては相場内の価格帯となっています。特に、設備が充実しており、立地の利便性を考慮すると、コストパフォーマンスの高い物件といえます。

敷金・礼金

敷金・礼金の設定は部屋ごとに異なりますが、一般的には以下のようになっています。

• 敷金：1～2ヶ月分
• 礼金：1～2ヶ月分
• 管理費：月額1万円～2万円

キャンペーン期間中や空室状況によっては、礼金ゼロやフリーレント（一定期間の家賃無料）などの特典がある場合もあります。

契約条件

• 契約期間：2年（更新可）
• 更新料：新賃料の1ヶ月分
• 保証会社利用必須（保証料は賃料の50％～100％）
• ペット飼育可（条件付き）
• 楽器相談可（音量・演奏時間の制限あり）

グランリビオ表参道のおすすめポイント

都心の利便性と落ち着いた住環境

渋谷駅や表参道駅が徒歩圏内でありながら、閑静な住宅街に位置しているため、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えています。青山通りや表参道の華やかな雰囲気と、住宅エリアの静けさが共存するエリアで、都心に住みながらもリラックスできる環境が整っています。

最新設備で快適な暮らし

床暖房、浴室暖房乾燥機、オートロックなど、ハイクラスな生活を支える設備が充実しています。プライベートラウンジや宅配ボックスも完備されており、日々の暮らしをより快適にしてくれます。また、ペット飼育可能なため、ペットと一緒に快適に過ごせる環境も整っています。

高級感あふれるデザインと充実のセキュリティ

洗練された外観デザインや内装は、都心の高級マンションならではの上質な雰囲気を演出しています。内廊下設計によりプライバシーが確保され、居住者専用のプライベートラウンジも完備。防犯カメラやオートロックなどのセキュリティ対策も充実しており、安心して生活できます。

多彩なライフスタイルに対応

1K～2LDKまで多様な間取りが用意されているため、単身者からファミリーまで幅広い層に対応可能です。特に、シングル向けの1Kや1LDKは、渋谷・表参道エリアで働くビジネスパーソンにとって最適な住まいといえるでしょう。また、広めの2LDKタイプは、ゆとりのある生活を求めるファミリー層にも人気です。

グランリビオ表参道のまとめ

グランリビオ表参道は、渋谷・表参道エリアの好立地に位置する高級賃貸マンションです。2024年竣工の新築マンションであり、最新設備や高級感あふれるデザインが魅力です。床暖房や浴室暖房乾燥機などの設備が整い、内廊下やプライベートラウンジといった共用施設も充実。セキュリティ対策も万全で、安心して暮らせる環境が整っています。

また、1Kから2LDKまでの多様な間取りが用意されており、単身者からファミリーまで幅広い層に対応可能。周辺には商業施設や飲食店が充実しており、利便性の高いエリアに位置しています。

都心で快適な生活を送りたい方におすすめの物件です。最新の空室状況や賃料については、随時不動産会社へお問い合わせください。