メルクマール京王笹塚レジデンスの賃貸・空室情報

メルクマール京王笹塚レジデンスは、京王線「笹塚」駅から徒歩1分という好立地に位置する高級賃貸マンションです。2015年3月に竣工した地上21階、地下2階建ての建物で、総戸数は236戸を誇ります。1階から3階には商業施設「フレンテ笹塚」、4階から8階はオフィスフロア、10階以上がレジデンスフロアとなっており、生活利便性と快適性を兼ね備えた複合施設です。

メルクマール京王笹塚レジデンスの特徴

駅直結の利便性

メルクマール京王笹塚レジデンスの最大の魅力の一つは、京王線「笹塚」駅から徒歩1分という圧倒的な立地の良さです。駅直結のため、天候に左右されずスムーズに移動できる点が特徴で、特に雨の日や猛暑の日でも快適に通勤・通学が可能です。京王線を利用すれば、新宿までわずか5分とアクセスが良好で、都心へ出るのも非常に便利です。さらに、京王新線を利用すれば、初台や幡ヶ谷方面への移動もスムーズで、ビジネスやレジャーの拠点としても申し分ありません。
また、笹塚駅周辺にはバス停も複数あり、渋谷や中野方面へ行くのにも便利な環境が整っています。渋谷行きのバスは頻繁に運行しており、電車を利用しなくても都心へ簡単にアクセスできます。さらに、周辺にはタクシー乗り場もあり、深夜の帰宅時にも困ることはありません。こうした交通利便性の高さは、忙しいビジネスパーソンにとって大きなメリットといえるでしょう。

多彩な間取りプラン

メルクマール京王笹塚レジデンスは、1Kから3LDKまで幅広い間取りプランが用意されており、シングル向けからファミリー層まで多様なライフスタイルに対応しています。専有面積は約28.21㎡から82.39㎡と幅広く、一人暮らし向けのコンパクトな部屋から、ファミリー向けの広々とした住戸まで選ぶことが可能です。
シングル向けの1Kや1LDKの住戸には、使いやすいシステムキッチンや収納スペースが確保されており、都市型ライフスタイルに適した設計となっています。2LDKや3LDKのファミリー向け住戸では、リビングダイニングが広めに設計されており、家族でゆったりとした時間を過ごせる環境が整っています。また、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットが設置されている住戸もあり、収納スペースに困ることはありません。
さらに、高層階の住戸では、新宿方面の夜景を楽しめる部屋もあり、都心の美しい景色を楽しみながら暮らすことができます。眺望の良さを重視する方にもぴったりの物件といえるでしょう。

充実した共用施設

メルクマール京王笹塚レジデンスには、居住者の快適な生活を支える充実した共用施設が揃っています。特に10階に設置されたラウンジは、都心の景色を一望できる開放的な空間となっており、住民同士の交流の場としても利用されています。大きな窓からは新宿の高層ビル群を望むことができ、夜には美しい夜景を楽しむことが可能です。
また、建物内には内廊下設計が採用されており、ホテルライクな高級感を演出するとともに、外部からの視線を遮ることでプライバシーを確保しています。加えて、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面にも配慮されているため、安心して暮らすことができます。
宅配ボックスも完備されており、不在時でも荷物を受け取ることができるため、忙しい社会人にとって非常に便利です。エレベーターは2基設置されており、朝の通勤時間帯でもスムーズに利用できるようになっています。さらに、建物内には敷地内ゴミ置き場があり、24時間いつでもゴミ出しが可能なため、生活の利便性が高い点も魅力です。

商業施設との一体化

メルクマール京王笹塚レジデンスの1階から3階には商業施設「フレンテ笹塚」が併設されており、日常生活に必要な買い物をすべて建物内で済ませることができます。フレンテ笹塚にはスーパーマーケット、ドラッグストア、飲食店、クリニックなど多彩な店舗が入居しており、仕事帰りや休日にわざわざ遠くまで出かける必要がありません。
例えば、スーパーマーケット「クイーンズ伊勢丹」は、高品質な食材を取り扱っており、健康志向の方や食にこだわる方にとって非常に便利です。また、ドラッグストアでは日用品や医薬品を手軽に購入できるため、急な体調不良の際にも安心です。
飲食店も充実しており、和食、洋食、カフェなどさまざまなジャンルの店舗が揃っています。仕事帰りに外食を楽しんだり、友人や家族と食事をしたりするのにも最適です。また、フードコートもあるため、気軽に食事をとることができます。こうした利便性の高さは、都市生活を快適に過ごすための大きな魅力となるでしょう。

高品質な建築構造

メルクマール京王笹塚レジデンスは、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の堅牢な構造を採用しており、耐震性や耐火性に優れた建物となっています。地震の多い日本において、安心して暮らせる耐震性の高さは非常に重要なポイントです。また、最新の建築技術を用いた設計により、長期間にわたって快適な住環境を維持できる仕様となっています。
特に高層階の住戸では、新宿の夜景を一望できるほか、日当たりや風通しの良さも魅力の一つです。窓ガラスには遮音性能の高い素材を使用しており、駅前という立地ながらも室内は非常に静かで快適な空間が保たれています。さらに、各住戸には二重ロックやディンプルキーが採用されており、防犯性能も高められています。
建物全体のデザインも洗練されており、エントランスや共用部には高級感のあるインテリアが施されています。ホテルライクなデザインが特徴で、居住者にとって誇りを持てる住まいとなっています。こうした細部へのこだわりが、メルクマール京王笹塚レジデンスの高級感を際立たせています。

メルクマール京王笹塚レジデンスの物件設備

鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、地震や火災などの災害に対して高い安全性を備えています。また、高層階からは新宿の夜景を望むことができ、都市生活の魅力を存分に味わえます。

専有部の設備

1Kから3LDKまで、幅広い間取りプランを提供しており、シングルからファミリーまで多様なライフスタイルに対応しています。専有面積は28.21㎡から82.39㎡まであり、各住戸は快適な居住空間を確保しています。

• システムキッチン
• IHクッキングヒーター
• 追い焚き機能付きバス
• 浴室乾燥機
• エアコン
• 高速インターネット対応
• ウォークインクローゼット（一部住戸）

共有部の設備

10階には居住者専用のラウンジが設置されており、都心の景色を一望できる開放的な空間でリラックスできます。また、内廊下設計やオートロック、宅配ボックスなど、セキュリティと利便性を高める設備も完備しています。

• オートロックシステム
• 防犯カメラ
• 宅配ボックス
• エレベーター（2基）
• 内廊下設計
• 敷地内ゴミ置き場
• 駐輪場
• 駐車場

サービス

• 24時間有人管理
• コンシェルジュサービス
• クリーニング取次サービス
• 宅配便発送・受取サービス
• 共用部の定期清掃

セキュリティ設備

• モニター付きインターホン
• ディンプルキー
• ダブルロック
• 防犯センサー（一部住戸）
• 非常用照明

メルクマール京王笹塚レジデンスの周辺環境

京王線「笹塚」駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、通勤や通学に非常に便利です。駅直結のため、天候に左右されず快適に移動できます。また、周辺にはバス停もあり、渋谷や新宿方面へのアクセスも良好です。

交通アクセス

• 京王線「笹塚」駅 徒歩1分
• 京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩12分
• 京王線「代田橋」駅 徒歩13分
• バス停「笹塚駅」 徒歩3分（渋谷駅・新宿駅方面行き）

飲食・商業施設

1階から3階には商業施設「フレンテ笹塚」が併設されており、スーパーや飲食店、ドラッグストアなどが入居しています。日々の買い物や食事が建物内で完結するため、非常に便利です。

• フレンテ笹塚（建物内）
• クイーンズ伊勢丹 笹塚店 徒歩2分
• ライフ 笹塚店 徒歩3分
• サミットストア 笹塚店 徒歩5分
• 業務スーパー 笹塚店 徒歩6分
• 笹塚ボウル 徒歩2分
• 天空のアジト マルシンスパ 徒歩5分

公園・自然環境

• 笹塚公園 徒歩4分
• 中幡公園 徒歩8分
• 玉川上水旧水路緑道 徒歩10分
• 代々木大山公園 徒歩15分

教育・医療施設

• 渋谷区立笹塚小学校 徒歩4分
• 渋谷区立笹塚中学校 徒歩7分
• 笹塚幼稚園 徒歩5分
• 聖ヨゼフ保育園 徒歩6分
• 渋谷区立本町学園 徒歩10分
• 東京大学教育学部附属中等教育学校 徒歩15分
• 笹塚クリニック 徒歩2分
• 内田医院 徒歩3分
• 代田橋すこやかクリニック 徒歩8分
• 東京都立広尾病院（車で15分）
• 東京医科大学病院（車で12分）

その他の生活利便施設

• 笹塚郵便局 徒歩5分
• 渋谷区笹塚出張所 徒歩6分
• 三菱UFJ銀行 笹塚支店 徒歩2分
• みずほ銀行 笹塚支店 徒歩3分
• 笹塚交番 徒歩2分
• 京王クラウン街笹塚 徒歩1分

メルクマール京王笹塚レジデンスはこんな方におすすめ

利便性を重視する方

駅直結のため、通勤や通学の負担を軽減したい方に最適です。また、商業施設が併設されているため、日常の買い物をスムーズに済ませたい方にも向いています。

充実した設備を求める方

共用施設やセキュリティ設備が充実しており、快適かつ安全な生活を求める方に適しています。特に、ラウンジやコンシェルジュサービスがあるため、高級感のある暮らしを楽しめます。

都心の景色を楽しみたい方

高層階の住戸からは新宿の夜景を一望でき、都市生活ならではの魅力を味わうことができます。特に夜景を重視する方におすすめの物件です。

ファミリー層

周辺には公園や学校、医療機関が充実しているため、子育て世帯にも適した住環境です。また、3LDKの間取りも用意されており、ファミリーで快適に暮らせます。

まとめ

メルクマール京王笹塚レジデンスは、京王線「笹塚」駅直結の利便性と、商業・オフィス・住居が融合した複合施設としての魅力を持つ高級賃貸マンションです。共用施設やセキュリティ面が充実しており、シングル・ファミリー層問わず快適に暮らせる環境が整っています。また、周辺にはスーパーや公園、医療機関などが揃っており、生活のしやすさも抜群です。駅近・利便性・高級感を兼ね備えたこの物件は、都心で快適な暮らしを求める方にぴったりの選択肢といえるでしょう。