アクティ汐留の賃貸・空室情報

間取り図	賃料	29.5万円	敷金/礼金	敷金29.5万円礼金29.5万円	他費用	共益(管理)費11,000円更新料295,000円
	間取/面積	1LDK 59.39m²	バルコニー		保険/保証会社/保証金
現況	空家	引渡/入居	即時	部屋階数	27階	部屋向き	南

間取り図	賃料	26.4万円	敷金/礼金	敷金26.4万円礼金26.4万円	他費用	共益(管理)費11,000円更新料264,000円
	間取/面積	1DK 53.28m²	バルコニー		保険/保証会社/保証金
現況	賃貸中	引渡/入居	相談	部屋階数	32階	部屋向き	東

間取り図	賃料	25万円	敷金/礼金	敷金25万円礼金25万円	他費用	共益(管理)費11,000円更新料250,000円
	間取/面積	2LDK 56.66m²	バルコニー		保険/保証会社/保証金
現況	空家	引渡/入居	即時	部屋階数	15階	部屋向き	東

アクティ汐留の特徴

アクティ汐留は、東京都港区海岸1丁目に位置する高層タワーマンションであり、UR都市機構が運営する賃貸住宅として、コストパフォーマンスの高さや生活利便性の良さが際立っています。

アクティ汐留は UR都市機構が管理する賃貸住宅で、いわゆる「公的賃貸住宅」の性質を持っています。そのため、礼金・仲介手数料が不要で、初期費用を抑えたい人には大きなメリットがあります。また、UR賃貸ならではの更新料なしという点も、長期的に住む上で魅力的です。

優れた交通アクセス

JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅から徒歩4分、都営大江戸線・浅草線「大門」駅から徒歩4分、ゆりかもめ「汐留」駅から徒歩8分と、複数の路線が利用可能で都内各所へのアクセスが非常に便利です。

多彩な住戸プラン

1Kから3LDKまで、シングルからファミリーまで多様なライフスタイルに対応した間取りが用意されています。専有面積も50㎡台から100㎡以上の広さまで幅広く選択できます。

UR賃貸なので、入居審査の基準が一般的な民間賃貸より緩やかで、保証人不要・外国籍の方も入居しやすいのが特徴です。さらに、法人契約も可能で、転勤者や長期滞在するビジネスパーソンにも適しています。

充実した周辺施設

建物1階には24時間営業のスーパー「マルエツプチ」があり、日常の買い物に便利です。また、周辺には飲食店やコンビニエンスストアも多数あり、生活利便性が高い環境です。

豊かな自然環境

徒歩圏内に浜離宮恩賜庭園や旧芝離宮恩賜庭園があり、都心にいながら四季折々の自然を感じることができます。また、東京湾にも近く、海辺の散策も楽しめます。

高品質な建物仕様

鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、地上56階・地下2階建てのスケールを誇ります。高層階からは東京のパノラマビューを堪能でき、夜景も美しく広がります。

基本的な共用設備は充実しており、オートロック、宅配ボックス、駐車場、24時間ゴミ出し可などは標準装備されています。ただしコンシェルジュサービスはありません。

コストパフォーマンスが高いUR都市機構賃貸

家賃は UR賃貸基準で設定されており、周辺の民間タワーマンションより割安な賃料で住める。更新料なしで長く住みたい人にとっては大きなメリット。同じくジムやスパなどの共用施設はなく、シンプルな高層マンションとしての機能がメインとなっています。その代わりUR都市機構らしく、家賃が比較的リーズナブルで、賃料に対するコストパフォーマンスが高いマンションとなっています。

アクティ汐留の物件設備

専有部の設備

IHクッキングヒーター
ディスポーザー
追い焚き機能付きバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
エアコン
床暖房

共有部の設備

オートロックシステム
宅配ボックス
エレベーター
駐車場・駐輪場
敷地内ゴミ置き場（24時間利用可能）

サービス

24時間有人管理
コンシェルジュサービス
24時間対応の緊急メンテナンスサービス

アクティ汐留の周辺環境

交通アクセス

JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩4分
都営大江戸線・浅草線「大門」駅徒歩4分
ゆりかもめ「汐留」駅徒歩8分

飲食・商業施設

マルエツプチ汐留シオサイト店（建物1階）
カレッタ汐留（徒歩圏内）
汐留シティセンター（徒歩圏内）
新橋エリアの飲食店街（徒歩圏内）

公園・自然環境

浜離宮恩賜庭園（徒歩5分）
旧芝離宮恩賜庭園（徒歩10分）
竹芝ふ頭公園（徒歩15分）

教育・医療施設

港区立御成門小学校（約1km）
港区立御成門中学校（約1.5km）
慈恵医大病院（徒歩15分）
浜松町駅周辺のクリニック（徒歩圏内）

アクティ汐留の小学校と中学校

アクティ汐留にお住まいの方のお子様は、主に以下の小学校・中学校に通学することになります。

御成門小学校

所在地：東京都港区
距離：アクティ汐留から徒歩約12分
特徴：地域に根ざした教育を行い、伝統と革新を融合させた教育方針を持っています。

御成門中学校

所在地：東京都港区
距離：アクティ汐留から徒歩約12分
特徴：学習面だけでなく、部活動や地域活動にも力を入れており、生徒の多様な成長を支援しています。

通学路の安全性

アクティ汐留から各学校への通学路は、第一京浜や日比谷通りなどの主要道路を横断する必要がありますが、歩車分離が徹底されており、歩道にはガードレールが設置されています。
一部の区間（JR線路周辺の約200m）を除き、歩行者の安全が確保されています。

周辺の保育施設

アクティ汐留の2階には「アスク汐留保育園」（認証保育所）が入っており、通勤前後の送り迎えに便利です。
徒歩5分の場所には「港区立神明保育園」もあり、小さなお子様を持つご家庭にも適した環境です。

アクティ汐留周辺には、教育施設や保育施設が充実しており、お子様の成長を支える環境が整っています。アクティ汐留は、都心の利便性と豊かな自然環境を兼ね備えた高級賃貸タワーマンションです。多彩な設備とサービス、そして優れた交通アクセスにより、快適で充実した都市生活を提供します。