ザ・パークハウス西新宿タワー60の賃貸・空室情報

「ザ・パークハウス西新宿タワー60」の特徴

日本最高階数を誇る超高層タワーマンション

「ザ・パークハウス西新宿タワー60」は、地上60階・地下2階建てという日本国内でも屈指の高さを誇る超高層タワーマンションであり、その威容は西新宿のランドマーク的存在となっています。高さは約199.16メートル、最高部で208.97メートルに達し、一般分譲マンションとしては国内最高階数という圧倒的なスケールを誇ります。構造は鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）で、制振構造を採用しており、地震に対してもしっかりとした安全性が確保されています。また、高層階からの眺望は新宿副都心の夜景や富士山方面を見渡すことができ、日常生活の中に非日常的な景観を取り込むことが可能です。このように、高層建築技術と居住性能を兼ね備えた「ザ・パークハウス西新宿タワー60」は、都市に住まうステータスを象徴する存在として高い評価を受けています。都市型タワーレジデンスとしての完成度の高さは、国内外のハイクラス層からの注目も集めています。

多彩な間取りと高品質な住戸設計

本物件は、単身者からファミリー層まで多様なライフスタイルに応えるため、間取りプランが非常に豊富に用意されています。1Rや1LDKといったコンパクトな住戸から、2LDK・3LDKといったゆとりあるファミリータイプまで、専有面積は約33.90㎡～118.21㎡と幅広く展開されており、あらゆる世帯構成にフィットする構成となっています。内装・設備においても、分譲タワーマンションならではの高水準な仕様が標準採用されており、ディスポーザー付きシステムキッチンや床暖房、浴室乾燥機など、快適性と利便性を両立した住環境が整っています。また、住戸フロアは内廊下設計となっており、ホテルライクな雰囲気とともにプライバシー性の高い空間が保たれています。これにより、外からの視線や音の干渉が最小限に抑えられ、上質な生活が実現します。さらに、収納スペースの確保や間取りの工夫により、住み心地の良さを徹底的に追求した設計が特徴です。

充実した共用施設とサービス

「ザ・パークハウス西新宿タワー60」は、居住者の生活の質を高めるための共用施設が充実しています。たとえば、最上階近くの44階には眺望を楽しめるビューラウンジやバーラウンジがあり、都心の景色を眺めながらくつろぎの時間を過ごすことが可能です。来客用の宿泊スペースとして活用できるゲストルームも複数備えており、家族や友人を気軽に招くことができます。また、2階にはフィットネスジムやクリエイティブスペースが整備されており、健康維持や趣味・創作活動に活用できます。キッズルームやパーティールーム、会議室も揃っているため、小さなお子様を育てる家庭や、在宅ワーク・オンライン会議が多いビジネスパーソンにも嬉しい設計です。さらに、コンシェルジュサービスが日々の生活をサポートし、クリーニングの取次や宅配の受け取りなど、多忙な居住者を支える体制が整っています。これらの施設・サービスにより、まるで高級ホテルのような利便性と快適さが享受できるのが本物件の大きな魅力です。

再開発エリアならではの緑豊かな環境

「ザ・パークハウス西新宿タワー60」が建つ西新宿五丁目エリアは、東京都による市街地再開発事業の一環として大規模に整備されたエリアであり、近年大きな注目を集めています。従来のオフィス街的なイメージが強かった西新宿エリアですが、住宅地としての価値も高まりつつあり、都市の利便性と自然の調和を実現する街づくりが進行しています。本物件の敷地内には「結いの森」と呼ばれる約1,900㎡の公開空地が整備されており、季節ごとの植栽やベンチスペースが配置された憩いの場となっています。都心に位置しながらも緑を身近に感じることができ、居住者や来訪者に安らぎの時間を提供します。さらに、近隣には新宿中央公園が徒歩圏にあり、ジョギングや散歩、子どもとの外遊び、休日のリフレッシュにも最適な環境が整っています。このような自然との共存は、単なる高層マンションとは一線を画す、持続可能で心地よい都市型住宅の理想形といえるでしょう。再開発によってインフラも新しく、災害対策や街路整備も行き届いているため、安心して長期的に暮らせる点も大きな魅力です。

高いセキュリティと安心の管理体制

大規模なタワーマンションにおいては、居住者の安全とプライバシーを守るセキュリティ体制の充実が非常に重要です。「ザ・パークハウス西新宿タワー60」では、その点にも万全の体制が整っています。まず、エントランスにはオートロックシステムを採用し、不審者の侵入を抑止。さらに、共用部やエレベーター内などには複数の防犯カメラが設置され、24時間体制で監視が行われています。加えて、コンシェルジュや管理スタッフが常駐し、有人によるセキュリティと迅速なトラブル対応が可能です。建物内は内廊下設計となっており、外部からの視線や音が遮断されているため、居住者のプライバシーと安心感を確保しています。マンションの運営管理については、大手の管理会社による徹底した維持管理が行われており、共用部の清掃や設備点検、植栽管理などが定期的に実施されています。こうした体制は、防犯性の向上だけでなく、建物全体の美観と機能性の維持にもつながっており、長期的に高水準な居住環境を保つ要因となっています。家族連れや女性の単身入居者などにも安心して選ばれている理由が、このようなセキュリティ体制にあるのです。

「ザ・パークハウス西新宿タワー60」の物件設備

専有部の設備

• オール電化システム
• 床暖房
• 浴室乾燥機
• システムキッチン（IHクッキングヒーター）
• 温水洗浄便座
• エアコン完備
• TVモニター付きインターホン
• ディスポーザー

「ザ・パークハウス西新宿タワー60」の専有部には、分譲マンションならではの高級感と実用性を兼ね備えた設備が整備されています。全住戸にオール電化が導入されており、ガスの使用を排したことにより安全性と省エネ性が向上。また、キッチンにはIHクッキングヒーターを採用し、調理時の火災リスクを軽減するとともに、掃除のしやすさなども考慮された設計です。さらに、生ゴミを処理できるディスポーザー、収納性に優れたシステムキッチン、食器洗浄乾燥機など、日常の家事を支える先進設備が備わっています。リビングや洋室には床暖房を標準装備し、冬季でも室内全体が均一に暖まる快適な居住空間が実現。また、バスルームには追い焚き機能や浴室乾燥機が備え付けられ、雨の日でも洗濯物を乾かすことが可能です。トイレは温水洗浄便座付き、洗面台には三面鏡収納が設けられ、細部にまで配慮された設計となっています。エアコンも完備されており、入居直後から快適な暮らしがスタートできます。加えて、TVモニター付きインターホンが設置されており、来訪者の顔を確認できるため、防犯面でも安心です。これらの設備は高層階での生活にふさわしい快適性と安心感を提供しています。

共有部の設備

• ビューラウンジ＆バー（44階）
• ゲストルーム
• フィットネスジム（2階）
• クリエイティブスペース
• パーティールーム
• キッズルーム
• 宅配ボックス
• 各階ゴミステーション
• 駐車場・駐輪場

本物件の共有部には、居住者の利便性とライフスタイルをサポートする多彩な設備が整っています。まず特筆すべきは、44階に設けられたスカイラウンジです。眼下に都心の景色が広がるこのラウンジは、日常の喧騒から解放されるラグジュアリーな空間として人気を集めています。また、ゲストルームが複数用意されており、遠方からの来客にも安心して滞在してもらうことが可能です。2階には最新のフィットネスジムが併設されており、忙しい中でも健康を維持したいというニーズに応えます。さらに、クリエイティブスペースは趣味や在宅ワークに活用されており、住まいの中で多様な活動を実現する拠点として機能します。キッズルームやパーティールームなど、家族向けの共有施設も完備されており、小さなお子様を育てる家庭にも配慮された構成となっています。宅配ボックスや各階に設けられたゴミステーションは、時間を問わず荷物やゴミの受け渡しができ、日常生活の利便性を大きく向上させています。また、駐車場・駐輪場も完備されており、車や自転車を日常的に利用する方にとっても安心の設計です。これらすべての設備は、都心生活における「質」を追求した結果といえます。

サービス

• コンシェルジュサービス
• 24時間有人管理
• セキュリティシステム（オートロック、防犯カメラ）
• 内廊下設計
• ペット飼育可（規約あり）

「ザ・パークハウス西新宿タワー60」では、単なる建物としての魅力にとどまらず、ホテルライクな生活を実現するための上質なサービスが提供されています。その代表が、日中常駐のコンシェルジュサービスです。クリーニングの取次や宅配便の受け取り、タクシーの手配、共用施設の予約など、さまざまな要望に応じたサービスが提供されており、住まう人々の生活をより快適で効率的なものへと導いてくれます。コンシェルジュは居住者一人ひとりに寄り添い、まるで高級ホテルに住んでいるかのような上質な応対をしてくれる点が高く評価されています。また、24時間体制の有人管理が導入されており、夜間でも警備員が常駐するなど、防犯・防災の面でも安心できる体制が整えられています。加えて、ペット飼育が可能な点もポイントです（※規約に準ずる）。ペット用の足洗い場や敷地内の緑地など、ペットと共に暮らすための環境も配慮されています。内廊下設計により、外部からの視線や天候の影響を受けずに移動できることも快適性を高める要因です。このようなソフト面のサービスが、物件全体のプレミアム感をさらに引き上げ、居住者満足度の高さを支えています。

その他の特徴

• 制振構造の採用
• 高層階からの眺望
• 多彩な間取りプラン（1R～3LDK）
• 高品質な内装・設備
• プライバシー性の高い設計

「ザ・パークハウス西新宿タワー60」の魅力は、設備やサービスの充実にとどまりません。まず構造面では、地震大国・日本における高層住宅の安全性を高めるため、制振構造が採用されています。これにより、地震の揺れを建物内部で吸収・分散し、居住者の安全を守ります。また、高層階に位置する住戸からは、東京の街並みを一望する圧巻の眺望が得られ、昼夜を問わず美しい景色を楽しめることが大きな魅力です。特に天気の良い日には、富士山や東京湾を見渡すことも可能で、都心に住む贅沢を存分に味わえます。プライバシー面でも優れており、内廊下設計・二重ロック・モニター付きインターホンなどのセキュリティ配慮が徹底されています。また、住戸ごとのバリエーションも多く、ライフスタイルに応じて多彩な間取りから選ぶことができます。周囲の騒音から切り離された落ち着きのある空間設計や、住まいの細部に至るまで妥協なく設計されたディテールは、住む人の感性と暮らしを豊かに彩ります。こうした全体的な完成度の高さが、賃貸でも分譲でも長年にわたって人気を維持し続けている理由です。

「ザ・パークハウス西新宿タワー60」の周辺環境

交通アクセス

• 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩7分
• 都営大江戸線「都庁前駅」徒歩8分
• 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩9分
• 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩9分
• JR山手線「新宿駅」徒歩15分

「ザ・パークハウス西新宿タワー60」は、複数の路線・駅が利用可能な交通利便性に優れた立地にあります。最寄りの都営大江戸線「西新宿五丁目駅」からは徒歩7分、また都庁前駅へも徒歩8分と、都心の主要駅まで短時間でアクセスできる点が魅力です。さらに、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」「中野坂上駅」へはそれぞれ徒歩9分ほどで、JR山手線をはじめとする多路線が乗り入れる「新宿駅」へも徒歩15分前後と徒歩圏内です。ビジネス・通勤・通学、さらには週末のレジャーやショッピングにおいても、非常に柔軟なアクセスが可能です。また、各駅では都営バスや京王バスなどの路線バスも充実しており、雨天時や荷物が多いときなどにも便利です。羽田・成田空港へのアクセスも新宿駅からリムジンバスが運行しており、出張や旅行時にもスムーズな移動が可能です。このように、徒歩・電車・バスといった多様な交通手段を活用できる本物件は、都市生活を重視する方にとって理想的なロケーションです。

飲食・商業施設

• セブンイレブン西新宿5丁目中央店（マンション1階）
• マルエツプチ西新宿六丁目店（徒歩5分）
• 肉のハナマサ西新宿店（徒歩圏内）
• ドラッグセイムス西新宿6丁目薬局（徒歩5分）
• 新宿アイタウン郵便局（徒歩2分）

本物件周辺には日々の生活を支える飲食・商業施設が多く集積しており、都心生活の快適さを体感できます。まず、建物の1階にはセブンイレブン西新宿五丁目中央店が併設されており、ちょっとした買い物や急な備品の購入にも便利です。徒歩5分圏内には「マルエツプチ西新宿六丁目店」や「肉のハナマサ西新宿店」などのスーパーマーケットがあり、日常の食品や日用品の調達も容易です。また、ドラッグストアの「セイムス」や地域密着型の八百屋・精肉店なども充実しており、物価的にもバリエーション豊かな買い物が可能です。外食についても、和洋中さまざまなレストランやカフェ、ラーメン店、テイクアウト専門店まで多様な選択肢が揃っており、仕事帰りや休日の食事にも困ることはありません。近隣には「新宿アイタウン郵便局」や銀行ATMもあり、金融サービスの利用にも便利です。さらに、徒歩圏内には「東京オペラシティ」や「新宿アイランドタワー」など大型複合施設もあり、ショッピング、アート、グルメを一度に楽しめる都市生活の中心地といえるでしょう。

公園・自然環境

• 新宿中央公園（徒歩5分）
• 結いの森（敷地内公開空地）
• 神田川沿いの遊歩道（徒歩圏内）
• 代々木公園（自転車で約15分）

都心に位置しながらも、「ザ・パークハウス西新宿タワー60」周辺には豊かな緑が点在しており、日々の生活に潤いを与えてくれます。まず敷地内に設けられた「結いの森」は、約1,900㎡におよぶ緑地空間で、四季折々の植栽が配置され、散策や軽い運動、読書などに最適な場所となっています。ベンチやウッドデッキも整備されており、都会の喧騒から少し離れてリラックスした時間を過ごすことが可能です。また、徒歩5分ほどの距離には「新宿中央公園」があり、こちらは広大な芝生広場、じゃぶじゃぶ池、ジョギングコース、子ども用遊具なども備えた都心最大級の都市公園です。ファミリー層はもちろん、ペットの散歩やランニングをするビジネスパーソンにも親しまれている憩いのスポットです。さらに、神田川沿いの遊歩道や、少し足を延ばせば代々木公園にもアクセス可能で、自転車で15分程度の距離に位置しています。こうした自然との近接性は、日々のストレス軽減や健康的なライフスタイルの実現に寄与しており、都心に住みながらも“自然を感じる暮らし”を求める方にとって大きな魅力となっています。

教育・医療施設

• 東京医科大学病院（徒歩8分）
• 新宿区立西新宿小学校（徒歩10分）
• 新宿区立西新宿中学校（徒歩15分）
• 新宿区立西新宿保育園（徒歩5分）
• 新宿区立西新宿図書館（徒歩10分）

ファミリー層にとって、教育と医療の環境は住まい選びにおける重要な要素です。「ザ・パークハウス西新宿タワー60」は、その両方において充実した立地条件を備えています。まず教育面では、徒歩10分圏内に「新宿区立西新宿小学校」があり、通学路も交通量が比較的落ち着いているため安心です。さらに「西新宿中学校」や複数の保育園・幼稚園も徒歩圏にあり、共働き家庭にとっても魅力的な通園環境が整っています。また、民間の学習塾や英会話スクールも近隣に点在しており、早期教育や受験対策にも柔軟に対応できます。医療面では、「東京医科大学病院」が徒歩8分の距離にあり、内科・外科・小児科・整形外科など幅広い診療科を備える総合病院として地域住民の健康を支えています。急な体調不良にも迅速に対応できるため、小さなお子様や高齢者のいる世帯にとって心強い存在です。そのほか、地域のクリニックや歯科、調剤薬局も充実しており、日常の医療ニーズにもしっかり応えてくれる点も魅力です。安心して子育てしながら、万一の備えも整った環境が、都心の中で確保されている点が本物件の大きな特徴です。

その他の周辺施設

• 新宿警察署（徒歩11分）
• 新宿区役所（徒歩15分）
• 新宿郵便局（徒歩12分）

「ザ・パークハウス西新宿タワー60」の周辺には、生活に密着した各種公共・行政施設も揃っており、日々の暮らしの利便性をさらに高めています。たとえば、徒歩10分程度の位置には「新宿警察署」があり、治安面でも一定の安心感があります。また、「新宿区役所」や「西新宿区民センター」も比較的近く、住民票の取得や各種手続きが必要な場面でも移動が負担になりません。郵便局や大手銀行の支店・ATMも複数点在しており、ビジネス・生活のどちらの側面からも便利な環境が整っています。文化施設では、新宿駅方面に向かえば「新国立劇場」や「東京オペラシティ」、映画館なども多く、休日のレジャーや芸術鑑賞にも事欠きません。また、都心でありながら自転車移動もしやすい道路設計がなされており、区内の主要施設を快適に巡ることができます。防災の観点でも、周辺には緊急避難場所に指定されている大型施設があり、災害時の対応にも安心感があります。このように、多面的に整った都市機能を備えたエリアに立地する本物件は、単に「住む」だけではなく、人生の質を引き上げる都市型ライフスタイルを叶える拠点といえるでしょう。

地域の魅力と将来性

「ザ・パークハウス西新宿タワー60」が位置する西新宿エリアは、東京都心の中でも特に再開発が進む地域の一つです。再開発によりインフラや都市機能が整備され、居住環境の向上が目覚ましいのが特徴です。特に「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」によって誕生したこのタワーマンションは、地域全体の都市機能の中心としての役割も果たしています。また、ビジネス街と住宅街がバランスよく融合しているため、昼間の賑わいと夜間の落ち着きを両立しており、居住者にとって理想的な生活拠点となっています。将来的にもさらなる再開発や施設の充実が期待されており、資産価値の向上にも注目が集まるエリアです。このような地域特性は、賃貸だけでなく購入検討者にとっても大きな魅力となっています。

ライフスタイルを支える多機能性

このマンションの魅力は、ハード面の充実だけではありません。日常のライフスタイルに寄り添う多彩な機能が揃っており、住まう人の利便性を徹底的に追求しています。たとえば、宅配ボックスや各階のゴミステーションは、忙しいビジネスパーソンやファミリーにとって非常に重宝する設備です。また、44階のビューラウンジやゲストルームは、来客対応や自宅でのリラクゼーションに最適な空間として高く評価されています。さらに、共用部の一部はWi-Fi環境が整っており、テレワーク需要にも柔軟に対応できる点も見逃せません。こうした日常を支える設備の豊富さが、タワーマンションならではのプレミアムな生活体験を実現しているのです。

ファミリー層にも安心の教育・子育て環境

「ザ・パークハウス西新宿タワー60」は、都心にありながらもファミリー層にとって安心して子育てができる環境が整っている点でも評価されています。徒歩圏内には保育園、小学校、中学校が揃っており、教育機関へのアクセスが非常に良好です。さらに、新宿区立の図書館や児童館、公園施設も充実しており、子どもの成長に必要な多様な学びと遊びの場が揃っています。また、徒歩10分圏内には総合病院である東京医科大学病院があり、急な体調不良や健康相談にもすぐに対応できる医療環境も心強いポイントです。都市生活の利便性と、安全で落ち着いた子育て環境の両立を求める家庭にとって、まさに理想的な住まいと言えるでしょう。